153 Rue des Deux-Montagnes , Bromont, QC J2L1N7
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153 Rue des Deux-Montagnes , Bromont, QC J2L1N7

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette propriété de trois étages est située dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue magnifique sur les pentes de ski de Bromont. Récemment rénovée avec goût et un choix de matériaux haut de gamme, le style marie à la fois un confort chaleureux et contemporain. La maison comprend cinq chambres à coucher, dont quatre à l'étage supérieur, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Grâce à son emplacement ski-in & ski-out, cette propriété possède un accès facile et pratique aux pistes de ski, ce qui en fait un espace de vie idéal pour les amateurs de plein air.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée, mettant en vedette une cuisine spacieuse. Avec un vaste îlot central, des comptoirs en quartz et beaucoup d'armoires, le style est à la fois pratique et raffiné. Un garde-manger de type walk-in pantry offre un espace de rangement supplémentaire pour une organisation aisée des provisions.

L'aire ouverte crée un espace lumineux et accueillant, avec un foyer au bois au coeur de la maison, ajoutant une ambiance chaleureuse. De plus, une salle d'eau pratique à cet étage ajoute une touche de commodité supplémentaire.

Du salon, un accès direct mène au spa et à la terrasse extérieure, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue imprenable sur la montagne. Cette configuration offre un cadre parfait pour se relaxer après une journée de ski ou pour simplement profiter des paysages pittoresques toute l'année.

L'étage supérieur compte quatre chambres, dont deux offrent une vue sur la montagne. Une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée est également disponible, assurant confort et commodité.

Le sous-sol en rez-de-jardin propose un espace polyvalent pour accueillir vos invités et répondre à divers besoins. Doté d'un mudroom pratique pour préparer vos sorties en organisant vos équipements, il offre également une chambre à coucher séparée avec une salle de bain attenante.

De plus, une salle familiale spacieuse peut facilement être convertie en une chambre à coucher supplémentaire au besoin. Cette configuration de l'étage permet de créer un environnement accueillant et fonctionnel, offrant une flexibilité d'utilisation selon les besoins.

- 5 chambres à coucher avec possibilité de 6.
- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau
- Foyer au bois
- Thermopompe centrale
- Plancher chauffants (cuisine, salles de bain, salle d'eau et pantry)
- Spa
- Cuisine et salles de bains entièrement rénovées
- Ski-in & Ski-out. Entre le mont Soleil et la piste Cowansville.
- La maison est à distance de marche du chalet principal de la montagne de ski.
- 2 Entrées aux pistes de ski à proximité de la maison(voir photos et plan)

Les pieds carrés habitables inclus le sous-sol en rez-de-jardin.

Inclusions : 

Tous les meubles meublants, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse, les stores, pôles et rideaux, le spa, la remise, le déshumidificateur, les meubles et chaises de patio, le bois de chauffage, les miroirs des salles de bain, les télévisions, les deux frigos à vin dans la pantry.

Exclusions : 

Le bureau de travail en bois à côté du foyer, la vaisselle, les petits électroménagers (cafetière, grille-pain, bouilloire...), les cadres et toiles qui sont sur les murs, les effets personnels, certains objets décoratifs.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 418 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 349 900,00 $
  • Évaluation totale : 768 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 466,00 $
  • Taxe scolaire : 505,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 971,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 689.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.79 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 2396.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , [] , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale  - SPA
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Autre  - ski-in, ski-out
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Pierre de béton  - Maibec
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - Rez-de-jardin
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Autre , Sur la montagne  - Ski Bromont

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Penderie, rangement intégré
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
    salle de bain att. Penderie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
    Radiant, douche céramique, L&S
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 5.08 m
    Plancher : Plancher flottant
    Penderie, Poss. salle fam.
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.02 m
    Plancher : Ardoise
    Plancher radiant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.90 m
    Plancher : Ardoise
    Plancher radiant, quartz
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 4.19 m
    Plancher : Ardoise
    Plancher Radiant, quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
    Foyer bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.24 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
    Accès terrasse et spa
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Penderie, vue
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    Radiant, baignoire et douche
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.31 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
    Penderie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
    Penderie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
    Penderie, vue

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 990,00 $

Inscription du bureau: 

Véronique Boucher - Courtier immobilier résidentiel  ,  Isabelle Gariépy - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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