4 Rue Eldridge , Lac-Brome, QC J0E1V0
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À Vendre

899 000 $

4 Rue Eldridge , Lac-Brome, QC J0E1V0

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Spacieuse propriété sise sur un vaste terrain et une rue sans issue, parfaite pour élever votre famille. Cette résidence d'exception incarne confort et durabilité. Comprenant quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, elle répond aux besoins des familles modernes. Les trois étages entièrement aménagés offrent un espace généreux pour toutes les facettes de la vie quotidienne.

4 rue Eldridge, Lac-Brome

La construction de haut standard de cette résidence se distingue par: une construction en coffrage isolant, un toit en acier, des planchers radiants, une thermopompe centrale un garage attaché chauffé et une abondance de fenêtres pour une luminosité optimale.

Le rez-de-chaussée, reposant sur une dalle de béton radiante, offre un espace de vie à aire ouverte qui fusionne le salon, la salle à manger, la cuisine et la salle d'eau. Cette disposition fluide favorise la convivialité au quotidien. De plus, un espace est prévu pour encaster un foyer au gaz ou éléctrique, ce qui ajouterait une touche chaleureuse à cet ensemble.

Le deuxième étage offre une généreuse salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse, ajoutant ainsi des commodités appréciables à la vie quotidienne. La chambre des maîtres et la deuxième salle de bain, également située à cet étage, constituent un espace privilégié dédié au repos et à la détente.

Avec un vaste terrain de 43 597 pieds carrés, cette maison offre un espace extérieur généreux pour les activités et la détente. Sa proximité avec Bromont, Cowansville et Sutton offre un accès rapide aux pentes de ski et à d'autres attractions locales.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence exceptionnelle, alliant construction de haut standard, fonctionnalité moderne et sécurité pour élever votre famille dans le confort et le style.

Prise de possession rapide possible



Inclusions : 

Lave-vaisselle

Exclusions : 

Meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 61 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 516 500,00 $
  • Évaluation totale : 578 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 846,00 $
  • Taxe scolaire : 912,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 758,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.91 Mètre
  • Profondeur du terrain : 84.24 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4050.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.44 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.25 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 2912.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - ecoflo 4 chambres
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - Acier
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Béton
    Accès garage
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m
    Plancher : Béton
    Garde-manger 6' X 7'
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.78 m
    Plancher : Béton
    Adjacent à la véranda
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.04 m
    Plancher : Béton
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.96 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Walk-In
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Douche céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Walk-In 13' X 6'
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Douche céramique / bain
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.88 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.88 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    Walk-in

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 520,00 $

Inscription du bureau: 

Véronique Boucher - Courtier immobilier résidentiel  ,  Isabelle Gariépy - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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